Syndic de copropriété : une approche rigoureuse, humaine et accessible

Vous souhaitez confier la gestion de votre copropriété dans les environs de Manage, Écaussinnes, de Tubize ou d’Etterbeek à un syndic d’immeuble professionnel et rigoureux ? ADB Immo met son expertise au service de votre résidence. Nous offrons nos services de syndic de copropriété dans différentes régions (Hainaut, Brabant wallon et sud de Bruxelles), quelle que soit la taille de votre résidence. Fiez-vous à nos nombreuses années d’expérience pour une gestion rigoureuse, humaine et accessible de votre copropriété.

Gestion d’immeuble : un triple audit pour commencer

Pour bien démarrer la gestion d’une copropriété, nous commençons toujours par réaliser 3 audits :

  • Audit technique : scan technique de votre immeuble et élaboration d’un plan d’actions des travaux à prévoir pour le préserver
  • Audit juridique et administratif : analyse des différents contrats qui lient votre copropriété et proposition d’améliorations et de modifications
  • Audit financier : examen des charges de votre copropriété et proposition de solutions pour réduire les coûts

De la gestion technique de copropriété à la gestion administrative d’immeuble

Quand vous nous confiez la gestion de votre immeuble, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles. ADB Immo vous offre un service complet et agit dans 4 domaines :

  • Gestion technique d’immeuble : ascenseurs, gestion et suivi de chantier, aiguillage lors de gros travaux (chauffage, VMC, tubage, toiture, incendie…), entretien d’espaces verts.
  • Gestion comptable d’immeuble : décomptes clairs et rigoureux, gestion journalière des comptes, transparence des comptes, anticipation (conseils concernant la trésorerie nécessaire et future du bâtiment), analyse des contrats d’entretien et de fournitures…
  • Gestion juridique de résidence : dossier de recouvrement de charges, contentieux avec des promoteurs, règle de majorité des votes à l’AG…
  • Gestion administrative de copropriété : convocation à l’Assemblée Générale (AG), préparation de l’AG, demande et suivi de devis, réunions avec le Conseil de copropriété, maintien à jour des étiquettes de parlophones et boîtes aux lettres, rédaction des PV, suivi et exécution des décisions de l’AG…
ADB-Immo-Syndic-Agence-Immobiliere-503697906-019
ADB Immo - Drone
ADB-Immo-Syndic-Agence-Immobiliere-270899272010

Gestion personnalisée et écosystème de partenaires

Des professionnels et experts compétents auxquels nous recourons le cas échéant : assureurs, avocats, notaires, ingénieurs, architectes, corps de métier du bâtiment… Nos connaissances des techniques du bâtiment, des subtilités administratives et juridiques de la gestion d’immeuble et de la gestion comptable de copropriété nous permettent toutefois de vous offrir un très large service en toute autonomie. Nous assurons personnellement un maximum de tâches. Nous possédons par exemple un drone pour inspecter la toiture de votre résidence. Une urgence ? Notre équipe est joignable 24h/24 et 7j/7 via un numéro d’urgence.

Nos points forts en tant que syndic à Enghien et ailleurs

Vous pouvez compter sur ADB Immo pour une communication proactive et ciblée vis-à-vis de chaque copropriétaire. Nous travaillons en toute transparence et nous nous appuyons sur des procédures internes éprouvées qui assurent une gestion efficace et des assemblées générales productives. Par ailleurs, nos programmes informatiques modernes permettent une gestion complète digitalisée et un accès à l’ensemble de vos données via une plateforme web sécurisée.

Vous souhaitez confier la gestion de votre copropriété dans les environs de Écaussinnes, de Tubize ou d’Etterbeek à un syndic d’immeuble professionnel et rigoureux ? ADB Immo met son expertise au service de votre résidence. Nous offrons nos services de syndic de copropriété dans différentes régions (Hainaut, Brabant wallon et sud de Bruxelles), quelle que soit la taille de votre résidence. Fiez-vous à nos nombreuses années d’expérience pour une gestion rigoureuse, humaine et accessible de votre copropriété.

Gestion d’immeuble : un triple audit pour commencer

Pour bien démarrer la gestion d’une copropriété, nous commençons toujours par réaliser 3 audits :

  • Audit technique : scan technique de votre immeuble et élaboration d’un plan d’actions des travaux à prévoir pour le préserver
  • Audit juridique et administratif : analyse des différents contrats qui lient votre copropriété et proposition d’améliorations et de modifications
  • Audit financier : examen des charges de votre copropriété et proposition de solutions pour réduire les coûts

De la gestion technique de copropriété à la gestion administrative d’immeuble

Quand vous nous confiez la gestion de votre immeuble, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles. ADB Immo vous offre un service complet et agit dans 4 domaines :

  • Gestion technique d’immeuble : ascenseurs, gestion et suivi de chantier, aiguillage lors de gros travaux (chauffage, VMC, tubage, toiture, incendie…), entretien d’espaces verts.
  • Gestion comptable d’immeuble : décomptes clairs et rigoureux, gestion journalière des comptes, transparence des comptes, anticipation (conseils concernant la trésorerie nécessaire et future du bâtiment), analyse des contrats d’entretien et de fournitures…
  • Gestion juridique de résidence : dossier de recouvrement de charges, contentieux avec des promoteurs, règle de majorité des votes à l’AG…
  • Gestion administrative de copropriété : convocation à l’Assemblée Générale (AG), préparation de l’AG, demande et suivi de devis, réunions avec le Conseil de copropriété, maintien à jour des étiquettes de parlophones et boîtes aux lettres, rédaction des PV, suivi et exécution des décisions de l’AG…
ADB-Immo-Syndic-Agence-Immobiliere-503697906-019
ADB-Immo-Syndic-Agence-Immobiliere-270899272010

Gestion personnalisée et écosystème de partenaires

professionnels et d’experts compétents auxquels nous recourons le cas échéant : assureurs, avocats, notaires, ingénieurs, architectes, corps de métier du bâtiment… Nos connaissances des techniques du bâtiment, des subtilités administratives et juridiques de la gestion d’immeuble et de la gestion comptable de copropriété nous permettent toutefois de vous offrir un très large service en toute autonomie. Nous assurons personnellement un maximum de tâches. Nous possédons par exemple un drone pour inspecter la toiture de votre résidence. Une urgence ? Notre équipe est joignable 24h/24 et 7j/7 via un numéro d’urgence.

Nos points forts en tant que syndic à Enghien et ailleurs

Vous pouvez compter sur ADB Immo pour une communication proactive et ciblée vis-à-vis de chaque copropriétaire. Nous travaillons en toute transparence et nous nous appuyons sur des procédures internes éprouvées qui assurent une gestion efficace et des assemblées générales productives. Par ailleurs, nos programmes informatiques modernes permettent une gestion complète digitalisée et un accès à l’ensemble de vos données via une plateforme web sécurisée.

Quelques références

Copropriété gérée par ADB Immo

Complexe Adolphe Sax – Ixelles

Le Complexe Adolphe Sax est l’un des plus important complexe immobilier Bruxellois. Copropriété regroupant 15 immeubles composés de 423 appartements et 352 garages. Ce vaste complexe fait partie d’un ensemble de près de 700 logements, aujourd’hui majoritairement géré par ADB IMMO, construit dans le début des années 2000 sur le site de l’ancien hôpital militaire…

Voir les photos

Résidence Trois Mâts – Mons

Construite en 2023 à 2 pas de la gare de Mons, cette copropriété de 89 appartements répartis sur 4 blocs et 1 parkings souterains, est équipée des technologies dernière génération en matière de chauffage et électromobilité. Mons

Voir les photos

Consultez votre dossier de copropriété

My Syndic
Appelez-nous

Agent immobilier intermédiaire en Belgique agréé IPI sous les numéros 505.103 – 513.687 – N° entreprise : BE0784.353.579 – RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160 – Instance de contrôle: IPI/BIV, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles – Soumis au code déontologique de l’ IPI: www.IPI.be