Le syndic de copropriété (également appelé syndic d’immeuble) est élu par l’assemblée générale des copropriétaires. Il se charge de la gestion quotidienne des parties communes d’un immeuble à appartements dans le but de conserver l’immeuble en bon état, et de la gestion des fonds de la copropriété. Il organise aussi les assemblées générales et assure le suivi des décisions prises lors de ces assemblées. On distingue 3 types de syndic : bénévole, professionnel ou judicaire.
Syndic bénévole
Syndic professionnel
Le syndic professionnel est désigné par la majorité absolue lors de l’AG des copropriétaires et élu pour un mandat d’une durée maximale de 3 ans et renouvelable. Son contrat peut être révoqué à tout moment sur simple décision d’une AG ordinaire ou extraordinaire. il doit obligatoirement être agréé à l’IPI.
Syndic judiciaire
En cas de manquement grave, un juge de paix peut également être saisi à la demande de tout copropriétaire, ou de tout tiers, pour révoquer le syndic en place et en nommer un nouveau provisoire.
À propos d’ADB Immo
ADB Immo est un syndic d’immeuble et une agence immobilière dans la région du centre (Manage), sur Mons et sur Bruxelles. Après avoir passé plus de 10 ans dans des structures renommées, ces amis et professionnels de l’immobilier se sont associés pour créer ADB Immo en 2022. Notre objectif ? Vous garantir un service hors pair avec des valeurs qui nous correspondent : bienveillance, savoir bien faire et transparence. Notre agence immobilière full service est spécialisée dans la location et la vente de biens immobiliers au prix le plus juste, ainsi que dans l’expertise immobilière. Nous vous offrons également des services de gestion immobilière via notre activité de syndic de copropriété reposant sur la confiance et la proactivité. Nous sommes actifs dans le Hainaut, le Brabant wallon et le sud de Bruxelles.