Votre syndic de copropriété n’a pas organisé l’assemblée générale annuelle à cause de la crise sanitaire ou pour une toute autre raison ? Est-il permis de « sauter » une année ? Est-ce grave ? Quelques mots d’explication.
Effet de la pandémie sur l’AG
La pandémie mondiale a eu des effets sur le bon déroulement des AG des copropriétaires. Et cela a soulevé pas mal d’inquiétudes, tant de la part des copropriétaires que des membres du conseil de copropriété. En principe, durant la crise sanitaire, votre syndic d’immeuble aurait dû prendre ses dispositions pour organiser l’AG sous une autre forme. En ce qui nous concerne, nous nous sommes adaptés pour organiser ces AG par écrit ou par visioconférence afin de respecter le calendrier. Heureusement, il n’y a, pour l’instant, plus de raison de ne pas tenir d’assemblée générale des copropriétaires, ni de la reporter.
Syndic de copropriété : un rôle défini
C’est l’assemblée générale des copropriétaires qui élit le syndic de résidence et décide chaque année de reconduire ou non son mandat. La gestion immobilière d’un immeuble comprend un volet technique, juridique, financier et administratif. Le syndic assure la gestion journalière des parties communes de l’immeuble afin qu’elles restent en bon état. Il s’occupe également de la gestion comptable de la copropriété (tenue des comptes, paiement des factures, constitution du fonds de roulement et du fonds de réserve…), de l’organisation des assemblées générales (préparation, organisation, suivi). Le syndic assure aussi par exemple le suivi d’un sinistre, l’entretien des ascenseurs, etc. Bref, pandémie ou pas, une gestion rigoureuse s’impose ! Et c’est précisément ce que nous faisons.
À propos d’ADB Immo
ADB Immo est un syndic d’immeuble et une agence immobilière à Manage. Après avoir passé plus de 10 ans dans des structures renommées, 3 professionnels de l’immobilier se sont associés pour créer ADB Immo en 2022. Notre objectif ? Vous garantir un service hors pair avec des valeurs qui nous correspondent : bienveillance, savoir bien faire et transparence. Notre agence immobilière full service est spécialisée dans la location et la vente de biens immobiliers au prix le plus juste, ainsi que dans l’expertise immobilière. Nous vous offrons également des services de gestion immobilière via notre activité de syndic de copropriété reposant sur la confiance et la proactivité. Nous sommes actifs dans le Hainaut, le Brabant wallon et le sud de Bruxelles.